銀保監會、住建部:加大保障性租賃住房金融支持力度_中國經濟網國家經濟門戶
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    銀保監會、住建部:加大保障性租賃住房金融支持力度

    2022年02月26日 07:05   來源:證券日報   

      據銀保監會網站2月25日消息,為進一步加強對保障性租賃住房建設運營的金融支持,近日,中國銀保監會、住房和城鄉建設部聯合印發了《關于銀行保險機構支持保障性租賃住房發展的指導意見》(以下簡稱《指導意見》)。

      銀保監會、住房和城鄉建設部有關部門負責人表示,《指導意見》堅持以人民為中心、以市場化為導向、以風險可控為前提、以多方協同為保障,提出以下要求。一是發揮各類機構自身優勢。國家開發銀行、商業銀行、保險機構、信托公司等,要充分發揮優勢,立足自身業務特點,加大保障性租賃住房金融支持力度。二是把握保障性租賃住房融資需求特點。銀行保險機構根據自持類和非自有產權類保障性租賃住房特點,分別提供與需求相契合的金融支持。探索符合保障性租賃住房特點的擔保方式。三是建立完善內部機制。銀行保險機構要加強組織領導,優化金融服務組織架構,完善激勵約束機制,提升保障性租賃住房金融服務專業化能力和水平。四是加強風險管理。遵循審慎穩健和安全性原則,做好融資主體準入管理,把控好項目風險,加強項目后續跟蹤管理,嚴守風險底線。

      此外,《指導意見》還支持保險資金通過直接投資或認購債權投資計劃、股權投資計劃、保險私募基金等方式,為保障性租賃住房項目提供長期資金支持。支持保險機構為保障性租賃住房建設運營等環節提供財產損失、民事責任、人身意外傷害等風險保障。支持信托公司等發揮自身優勢,依法合規參與保障性租賃住房建設運營。

      “銀保監會多措并舉,引領銀行保險機構按照依法合規、風險可控、商業可持續的原則,進一步加強對保障性租賃住房發展的金融支持。一是支持銀行業金融機構發行金融債券,拓寬支持保障性租賃住房的資金來源。二是保障性租賃住房有關貸款不納入房地產貸款集中度管理。三是加強風險管控,防范好相關金融風險!鄙鲜鲐撠熑吮硎。

    (責任編輯:施曉娟)

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